НЕЗАВИСИМАЯ СУДЕБНАЯ
И ВНЕСУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Компания «Судебная экспертиза» оказывает полный спектр профессиональных услуг в области строительно-технической и имущественной экспертизы, как в рамках судебных дел, так и по обращениям частных и корпоративных клиентов. Наша цель — обеспечить объективную, обоснованную и юридически значимую экспертную поддержку в ситуациях, где требуется техническая точность, правовая обоснованность и глубокое знание строительной практики.
Ниже представлен основной перечень экспертных услуг, которые мы предлагаем. Все работы выполняются с учётом требований действующих нормативов (СНиП, ГОСТ, СП) и процессуальных регламентов, применяемых в судебной и досудебной практике.
Мы производим оценку рыночной, восстановительной или остаточной стоимости объектов недвижимости различного назначения — от жилых домов до производственных комплексов. При расчётах учитываются конструктивные особенности, физическое и моральное состояние объекта, а также региональные рыночные условия. Оценка применяется при разделе имущества, продаже, страховании или предъявлении иска.
В ситуациях, когда совладельцы недвижимости претендуют на обособленные части имущества, мы проводим техническое обоснование возможности фактического выдела производственных или жилых площадей. Учитываются конструктивные ограничения, санитарные, пожарные и инженерные параметры.
Мы определяем обоснованную сметную стоимость строительства, реконструкции или капитального ремонта с использованием как актуальных, так и архивных нормативных баз (ФЕР, ТЕР, ГЭСН). Это особенно важно при спорах по договорам подряда, для корректного расчёта убытков или при перепроверке расчётов подрядчика.
Проводим экспертную проверку смет на соответствие проектной документации и действующим нормам ценообразования. Это позволяет заказчику убедиться в корректности применённых расценок и отсутствии завышенных позиций.
Сопоставляем фактические объёмы строительных или ремонтных работ с объёмами, указанными в актах КС-2, КС-3. Услуга востребована при спорах по расчётам между заказчиком и подрядчиком, а также для подтверждения или опровержения претензий.
Проводим визуальное и инструментальное обследование с целью установить наличие дефектов, отступлений от проектных решений и нарушений технологий. Подходит как для оценки текущего состояния объекта, так и в рамках претензионной или судебной практики.
Осуществляем техническое разделение имущества между совладельцами — как завершённых, так и незавершённых объектов. Процедура сопровождается подготовкой технических схем, обоснований и рекомендаций по организации обособленного использования.
После раздела имущества важно определить правила пользования жилыми домами, земельными участками, инженерной инфраструктурой. Мы готовим такие предложения с учётом реальных технических и правовых условий, согласуем схемы доступа, подключения, границы владения.
Все экспертные заключения оформляются в соответствии с установленными требованиями, снабжаются фотофиксацией, расчётами, ссылками на нормативные документы и могут быть использованы как в суде, так и при досудебном урегулировании.
Компания «Судебная экспертиза» — это ваш технический и правовой ориентир в сложных ситуациях, где нужна точность, обоснованность и уверенность.